Affitto casa, cosa controllare per primo quando si vede un appartamento


Affitto casa, cosa controllare per primo quando si vede un appartamento




State cercando un affitto casa e non sapete come comportarvi? Non preoccupatevi: abbiamo pensato di stilare una lista di cose da fare prima di procedere con la firma del contratto. Per quanto un affitto non abbia il peso della vendita o acquisto di una casa, è bene fare molta attenzione e procedere nel modo migliore.

Come procedere prima di firmare il contratto di affitto

Di seguito, abbiamo pensato di raggruppare i punti principali di ciò che bisognerebbe controllare nell’immediato.

Preferite sempre un padrone di casa trasparente, che vi dica la verità e fatevi guidare possibilmente da un amico.

  • Il proprietario di casa: firmare un contratto non è un gioco. Trovare la casa perfetta richiede molta fatica, ma anche il proprietario, spesso e volentieri, può rivelarsi inaffidabile. Cercate di comprendere le sue richieste e fatevi dare sempre un suo recapito anzitempo, per poterlo contattare per ogni disguido;
  • La manutenzione: prima di procedere con la firma del contratto, è bene capire quali siano gli interventi di manutenzione in futuro. Richiedete una documentazione del valore dell’immobile, guardate la classe energetica, studiare gli infissi: insomma, queste sono cose fondamentali, perché molte spese potrebbero pesare sulle vostre tasche;

Verificate sempre le condizioni dell’immobile

  • Le effettive condizioni dell’immobile: oltre ai lavori di manutenzione ordinaria, dobbiamo accertarci che possiamo abitare l’appartamento sin da subito. Controllate i muri, la presenza di muffa o meno, i pavimenti, le porte: siate sempre molto pignoli, non abbiate il timore di perdere l’affare, perché potrebbe complicarsi;
  • Ascoltare gli ex inquilini: in alcuni casi, è un bene ascoltare gli ex inquilini. Potete chiedere come è stato il proprietario di casa, se è intervenuto subito nel momento del bisogno, se ha avuto delle richieste speciali, se ha mancato il pagamento di una manutenzione. Ascoltare pareri diversi dal proprio è fondamentale per farsi un quadro completo della situazione.

 







Commenta per primo

Lascia un commento

L'indirizzo email non sarà pubblicato.


*


This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.