Oggi vogliamo approfondire un concetto che risulta ancora ostico per molti. Purtroppo, quando leggiamo dei testi troppo tecnici non sempre comprendiamo tutto ciò che è riportato, perché magari non abbiamo le giuste competenze, il nostro compito è di farvi comprendere in questo articolo nel modo più chiaro e semplice possibile il concetto di multiproprietà. Anzitutto, è facile comprendere il concetto se ci basiamo sulla parola: multi, ovvero un insieme di persone, che hanno una proprietà in comune per un periodo di tempo limitato a turno.
Cosa significa Multiproprietà?
È possibile, dunque, acquistare una quota di un’abitazione e decidere a turno quando abitarla? Spesso, questo concetto viene applicato per le case-vacanza, ovvero nei periodi invernali ed estivi.
Gli intervalli per cui noi possiamo diventare i proprietari di una casa possono variare:
- Una settimana, o due settimane;
- Diversi mesi;
- Per tutta la vita.
Sono in molti a ricorrere a questo “acquisto” momentaneo, soprattutto in previsione di una vacanza. Non parliamo soltanto di abitazioni locate in Italia, ma nel mondo: infatti, è possibile acquistare una casa in Francia per diversi mesi, diventarne il proprietario e poi rivenderla al precedente proprietario o a un altro.
Non vi nascondiamo che è una spesa molto importante, che va valutata sotto ogni aspetto economico e finanziario. Spesso, parliamo di una cifra che si attesta tra i 10.000 e i 15.000 euro solo per poche settimane.
Senza contare che dobbiamo considerare anche le spese di gestione della casa: questa sarà utilizzata solo per un periodo breve, dunque tenderà a deperire nei momenti in cui è disabitata. A questo punto, si può fare fronte con una soluzione spicciola: affittare la casa per conto di altri.
Ecco le modalità di acquisto: quota temporale e immobiliare
- Quota temporale: acquistate la casa in base al valore di tempo;
- Quota di unità immobiliare: acquistate solo una porzione di casa.
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