Prima o poi quando si ha una casa di proprietà arriva il momento di svolgere lavori all’interno della propria abitazione. Ma a sul lato burocratico i permessi ristrutturazione, chi dev’essere a domandarli? Deleghiamo ad una ditta specializzata oppure si possono fare da soli? Va ricordato che oggi per snellire il lavoro degli uffici tecnici è possibile effettuare diversi lavori senza richiedere i permessi ristrutturazione casa.
A chi rivolgersi per ristrutturare casa?
Ovviamente almeno noi personalmente sconsigliamo il fai da te cosi da non avere nessun tipo di problema in un secondo momento. Una delle domande più diffuse che si fanno le persone è la seguente: a chi bisogna rivolgersi per ristrutturare la casa? Ad un qualsiasi studio di architettura. Quest’ultimo avrà lo scopo principale di gestire tutti i lavori di ristrutturazione al posto vostro e dovrà avere tutta la documentazione che serve da sottoporre alle autorità proposte per far iniziare i lavori di ristrutturazione.
Che documenti servono per iniziare i lavori di ristrutturazione?
Quali documenti servono per poter avviare i lavori di ristrutturazione della propria casa? La segnalazione certificata di inizio attività – conosciuta con il nome di S.C.I.A – dovrà essere presentata alla Sovrintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, così come la Denuncia Inizio Attività (D.I.A.), ancora in utilizzo per qualche piccolo intervento non strutturale.
Altro documento che non deve assolutamente mancare è la Certificazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.). Passando agli altri documenti necessari per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione sono le procedure abilitative semplificate – PAS – e i vari accertamenti di conformità. In conclusione, tra le altre cose saranno domandate le certificazioni di agibilità emesse dalle ASL.
Qualunque errore venga commesso nel presentare i documenti e nel’esecuzione dei lavori, rischia di portare:
- Sospensione immediata dell’attività;
- Multe salate da pagare immediatamente.
L’attenzione da riporre in questa fase è di estrema importanza, dunque è importantissimo affidarsi a dei veri esperti del settore che conoscano al meglio tutto il funzionamento delle attività edilizie nella città in cui è situata l’abitazione da ristrutturare.
E’ consigliato optare per professionisti adatti ad ogni genere di lavoro da eseguire, ovvero:
- piastrellisti per la pavimentazione,
- idraulici ed elettricisti per gli impianti,
- pittori specializzati per riparare muffe alle pareti,
- serramentisti per gli infissi.
Cercate professionisti con una certa esperienza sulle spalle in particolar modo se i lavori da svolgere sono difficili.
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