Cila, a cosa serve?


Cila




Cila è l’acronimo di Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, cioè una comunicazione che bisogna inviare al proprio Comune quando si vogliano iniziare dei lavori di manutenzione straordinaria al proprio edificio, che però non prevedano modiche strutturali (in quest’ultimo caso, invece, sarebbe necessaria la SCIA).

Quindi va richiesta in caso di:

  • piccole ristrutturazioni che non coinvolgano parti strutturali
  • abbattimento di barriere architettoniche anche con modifiche alla sagoma dell’edificio, come l’installazione di ascensori esterni
  • realizzazione di pertinenze minori con volume minore del 20% dell’immobile principale
  • movimentazione di terra non inerente all’attività agricola
  • costruzione di serre con muratura

Chiunque voglia presentare la Cila al Comune dovrà consegnare la documentazione necessaria, vale a dire:

  • il modulo Cila (che contiene i dati e le informazioni utili a registrare i lavori di manutenzione straordinaria)
  • la documentazione grafica (i disegni con i lavori che si vogliono svolgere)
  • la ricevuta di pagamento per eventuali diritti di segreteria del Comune
  • la dichiarazione di assenso di terzi proprietari (se presente)
  • i documenti di identità (del dichiarante, dei terzi proprietari e del progettista)
  • altri eventuali documenti relativi a casi specifici

Inoltre bisognerà assumere un tecnico esperto (ad esempio un architetto o un ingegnere) che si occupi di verificare che i lavori edilizi si svolgano in conformità con i regolamenti edilizi, che gli strumenti urbanistici siano conformi e che nei lavori di manutenzione siano escluse le parti strutturali dell’edificio.

È proprio sulla base di questi fattori che si determina il costo della Cila, vale a dire dei diritti di segreteria del Comune e della parcella del tecnico, ad esempio dell’architetto.




Per quanto riguarda i tempi, a differenza della SCIA, la Cila è una semplice comunicazione: una volta fatta, si potranno iniziare da subito i lavori nel proprio edificio, senza dover aspettare alcuna comunicazione.

Quindi i lavori di manutenzione straordinaria potranno cominciare già il giorno stesso della presentazione della comunicazione.

La fine potrà avvenire in base a quanto stabilito dal Comune di riferimento.



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